Продам хозяйство 1620га земли с/х в Ясногорском районе

29.11.2021 313
85000000 RUB 85 000 000.00 RUB

  • Евгений
  • Регион: Тульская область / Ясногорский район
  • Тип сделки: Продам
  • Контактное лицо: Евгений

Продам с/х Предприятие, существует более трех лет. Основано для организации
молочного производства полного цикла (собственная земля, КРС, переработка)
Имеет статус сельхозпроизводителя. Развивается за счет средств собственника,
без привлечения кредитных и иных финансовых инструментов. Вся земля в
собственности. Залогов нет.
Месторасположение – Тульская область, Ясногорский район.
Удалённость от МКАД 140 км. Добраться от Москвы можно по двум скоростным
трассам М-2 и М-4. Расстояние в пути 1,5-2 часа.
Цель проекта: выпуск высококачественной молочной продукции
Текущая стадия реализации: Осуществлено формирование кормовой базы для
КРС, осуществлена реконструкция молочного завода.
Следующий этап реализации: строительство МТФ, приобретение молодняка КРС
Продается в связи с отвлечением собственных средств для реализации другого
проекта (логистический центр в г.Москва).
1. Земельный массив 1 617,8 га. Состоит из рядом расположенных полей.
150га - засеяно пшеницей, 600 - рекультивировано, остальное под парами. Есть
возможность расширения до 3 тыс. Га., за счет приобретения рядом
расположенных земель (надо вести переговоры о продаже).
2. В собственности молочный завод (находится в стадии реконструкции), и 70
соток прилегающая территория. Получено разрешение на строительство под
административно-бытовой корпус 500 кв.м. и теплый гараж, место для хранения
техники и пр. 500 кв.м. Выделено место под ферму, полевой стан, хранение
кормов, техники – 18,7 га.
3. 18 га земли промышленного назначения арендованы у Администрации
района.
4. Оформлено разрешение на строительство и реконструкцию.
5. Получен Акт выбора на строительство животноводческого комплекса под
молочную ферму на 300 голов и разведение мясного скота.
6. Баня – новое строительство (деревянный сруб готовый под отделку)
9,4мх12м
7. Построен новый арочный ангар – 286 кв.м.
8. Приобретен холодный ангар (легко-сборные металлические конструкции)
30х50 м. итого 1500 кв.м.
9. Электричество – 100 Квт, 3 фазы.
10. Водоснабжение – вода с поселковой скважины. + колодец на территории.
11. Сделана резервная собственная скважина (5 м3/час). Повышающий насос.
12. Отопление – собственный газгольдер на 10 м3. Магистральный газ через
дорогу.
13. Установлены бытовые очистные сооружения для обслуживания АБК.
14. Построены несколько домиков для круглогодичного пребывания персонала.
15. Выполнено частично благоустройство (сделаны дороги, уложены дорожные
плиты, выполнены кюветы).
16. По территории выполнена разводка водоснабжения, электроснабжения,
дренаж.
17. Закуплена и частично используется новая сельхозтехника (2 трактора
«Джон Дир», зерноуборочный комбайн «Дон 1500», вилочный погрузчик-
манипулятор «Маниту», трактор «Петушок», разбрасыватель удобрений
«Амазон», Опрыскиватель (5т.) «Амазон», Плуг 4+1 «Лемкен», дискатор,
культиватор и тележка для трактора отечественного производства. Сеялка для
мелкосемянных культур «Агромастер». За исключением комбайна и вилочного
погрузчика, вся техника новая, в обороте с 2016г.
18. Бензозаправка с колонкой на 10т.
19. Территория фермы ограждена забором (примерно 2 га).
20. Выполнено видеонаблюдение.
21. Сделаны временные склады, навесы и вагончики.
Проведен химический анализ полей, сформирован севооборот, сделана
аэросъемка всех полей.
С местной властью хорошие отношения. На ферме есть персонал (механизаторы
и механики,разнорабочие).
В районе хорошая охота и рыбалка, в пяти минутах езды от фермы находится
большое озеро «Осетр», откуда начинает свое русло река «Осетр». В 50 км. От
фермы река «Ока».
Все документы готовы к сделке, обременений и кредиторской задолженности нет.
Возможно приобретение 100 % доли, что существенно сократит время и расходы.
Также продается поотдельности в следующей последовательности:
- сначала земля 1617.8 га – 34тр/га = 55 млн.руб.
- далее техника и центральная усадьба (полевой стан и молочный завод) со
всеми строениями, сооружениями, инфраструктурой.
85млн.руб. за всё как ориентир.

Полелиться Пожаловаться





Доска бесплатных объявлений СЕЛЬХОЗПОРТАЛ


Использование или подача объявлений на сайте
означает принятие условий пользовательского соглашения.
© СельхозПортал — доска бесплатных объявлений.




Настоящий сайт содержит информацию,
предназначенную для лиц старше 16 лет!
Все логотипы и торговые марки на сайте являются
собственностью их владельцев.